Excelente oportunidad para construir un chalet independiente en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Vélez-Málaga. La parcela cuenta con 596 m2 de superficie y una edificabilidad del 35%, lo que permite construir hasta 208 m2 de techo, suficientes para una vivienda amplia con jardín, piscina y zonas exteriores.

Además de la construcción tradicional, la parcela ofrece la posibilidad de instalar una vivienda prefabricada, una opción cada vez más popular por su rapidez de ejecución, eficiencia energética y costes más controlados. Este tipo de viviendas pueden adaptarse perfectamente a la edificabilidad permitida, cumpliendo con la normativa urbanística y ofreciendo diseños contemporáneos, sostenibles y totalmente personalizables.

Ubicada en El Capitán, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, buenas comunicaciones y cercanía a todos los servicios. A tan solo 5 minutos de Torre del Mar y de sus playas, así como de comercios, colegios, restaurantes y acceso rápido a la autovía.

Una parcela perfecta tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional, en una zona con alta demanda y gran proyección.

Características principales:

• Parcela urbana: 596 m2

• Edificabilidad: 35% (208 m2 de techo)

• Posibilidad de chalet independiente o casa prefabricada

• Zona residencial tranquila

• A 5 minutos de Torre del Mar y de la playa

• Buena conexión con Vélez-Málaga y la autovía A-7